14 мая в Общественном штабе состоялся тематический приём с представителем Фонда реновации — начальником Управления по реализации жилой и нежилой площади Виталием Витрищаком.
Многие жители обращались с вопросом, могут ли они оставить заявление о желании докупить квартиру уже сейчас, хотя переезд их домов по Программе реновации ещё не начался. Как пояснил Виталий Витрищак, такое заявление собственники/наниматели могут подать в момент, когда их дом начнёт переселяться и только, когда они получат ПРОЕКТ договора мены на новую квартиру по Программе реновации. С этого момента начинается 30-дневный отсчёт для подачи заявления.
Информацию о полном пакете документов для приобретения жилого помещения (жилых помещений) смотрите здесь.
Рекомендация от общественников социальным нанимателям, планирующим осуществить докупку:необходимо проверить какой вид правоустанавливающего документа на жильё у вас есть. У вас должен быть договор социального найма жилого помещения. Возможно, оформлен ордер на квартиру (такой документ выдавался до марта 2005 года). Его необходимо заменить, заранее обратившись в Департамент городского имущества города Москвы для оформления договора соцнайма жилья. Своевременная замена документов позволит в момент переселения не потерять время и не пропустить сроки для использования возможности расширить свою жилплощадь или разъехаться за доплату.
Одна из заявительниц обратилась с вопросом о скидке.Жительница рассказала, что у неё была информация, что скидка 10% даётся только на 10 квадратных метров. Напомним, что участникам Программы реновации предоставляется скидка в размере 10% от размера доплаты. Правом на докупку и получение скидки москвичи могут воспользоваться единожды. Обратите внимание, что на сайте Фонда реновации в разделе «ДОКУПКА» стоимость одного квадратного метра для предложенных квартир указана ДО применения скидки.
Ссылка на раздел «ДОКУПКА»: здесь.
Также жителям были даны разъяснения о цене за квадратный метр. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения определена на основании отчета независимой оценочной компании, соответствующей требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Такая компания привлекается Фондом реновации для проведения оценки каждой квартиры, находящейся в собственности фонда и выставленной для приобретения за доплату. Стоимость соответствует рыночной стоимости 1 кв метра аналогичной квартиры по вашему району.
Стоимость квадратного метра в каждой квартире, выставленной на докупку, разная. Это заложено в методике определения цены и зависит от множества факторов: этажности, расположения комнат в квартире, вида из окна и др.
В конце апреля руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин сообщил, что район Бескудниковский на севере столицы стал лидером по количеству обращений, поступивших на докупку площадей в рамках программы реновации.
«Возможность улучшить жилищные условия рассматривают жители 61 квартиры, из которых 26 уже оформили договоры с Московским фондом реновации жилой застройки», – сказал С. Лёвкин. Он добавил, что более 70% готовы использовать собственные средства, остальные – ипотечные кредиты. Глава Департамента отметил, что в работе Московского фонда реновации находится 122 заявления на докупку, заключено 217 договоров. В тройку лидеров, где переселенцы рассматривают возможность расширить площадь квартиры за доплату, вошли районы Академический и Проспект Вернадского. источник
Еще по теме «Докупить доп. метры»:
Комментарии
Нет комментария